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電梯門一開，一對男女正滾在地上啪啪啪！
原標(biāo)題：電梯門一開，一對男女正滾在地上啪啪啪！南京這個小區(qū)的亂象你可能也深有體會
南京市雨花臺區(qū)的柏悅瀾庭小區(qū)，3月5日凌晨1點左右，28棟9樓的一位業(yè)主回家，電梯門剛一打開，他就被眼前的景象嚇得連連倒退了幾步。
一對男女居然就躺在電梯出口處做著“不可描述”之事！
被震驚了的業(yè)主連忙聯(lián)系了物業(yè)來處理此事，經(jīng)過調(diào)查，原來上演“愛情動作片”的兩人都是居住在該棟樓內(nèi)群租房的住戶。
而據(jù)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主反映，其實已經(jīng)不是第一次發(fā)現(xiàn)群租房的住戶在公共場合做“不可描述”之事了！上一次，居然是在室外的兒童滑梯處！
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之后經(jīng)警方調(diào)查，這對男女也是群租房內(nèi)的住戶。
對群租房住戶再也無法忍受的業(yè)主們找上了門，要求他們搬離，而屋內(nèi)的景象，也是讓業(yè)主們震驚了。一套躍層住宅，被分割成了大大小小八九個房間，有個甚至就簡單用布簾子隔開，屋內(nèi)設(shè)施極為簡陋，垃圾遍地，凌亂不堪，環(huán)境可以說是糟糕到了極點。
而據(jù)賽虹橋街道辦負(fù)責(zé)人介紹，公安機(jī)關(guān)在這些群租戶中排查到了有兩勞釋放的人員，還有吸毒的、偷盜的，確實安全隱患不小。
小區(qū)物業(yè)表示，目前他們正在做群租房房東和租客的工作，勸他們搬離，目前已經(jīng)有兩戶表示愿意離開。
并非所有的小區(qū)都對群租行為束手無策。南京馬群南灣營融康苑小區(qū)內(nèi)，一六樓住戶因為在房間內(nèi)改建了3個洗手間，而遭到樓下住戶舉報。社區(qū)工作人員多次上門干預(yù)后，群租房的改造施工被叫停。
據(jù)了解，融康苑所在的馬群街道地處城郊，相對位置偏僻，歷來是房屋群租和傳銷活動的高發(fā)區(qū)。為此，街道成立了多部門聯(lián)合執(zhí)法隊伍，專項整治群租問題。兩年來，馬群街道對于群租房的管控一直很有成效。南京馬群街道潤康苑社區(qū)書記王義龍說，管控群租房，一是網(wǎng)格化認(rèn)人，查到了就向社區(qū)匯報；二是群眾舉報就立即上門，把群租房清除出來。
但是，因為租金低，群租房依然搶手。以鳳凰和美小區(qū)為例，最高峰時整個小區(qū)有70多戶群租房，約占小區(qū)房屋總量的3%。周邊商場林立，外來務(wù)工人員眾多。同檔次房屋整租都在四五千元左右。與此相比，群租房每月租金只有區(qū)區(qū)幾百元，基本在務(wù)工人員的承受范圍內(nèi)。
從2014年年初，南京市就出臺了《關(guān)于開展"群租房"整治的實施意見》，大規(guī)模重點整治各類群租房，三年時間過去了，群租房的亂象依然存在，到底該怎么治理呢？
今天上午，江蘇新聞廣播《侯貞說事》節(jié)目連線了東南大學(xué)物業(yè)管理研究所所長，黃安永教授，來聽聽他怎么說。
黃教授認(rèn)為，群租房亂象需要國家、小區(qū)和業(yè)主共同治理。首先，國家要進(jìn)一步強(qiáng)化治理的能力；物業(yè)管理公司應(yīng)該有擔(dān)當(dāng)、有作為；業(yè)主委員會可以制定小區(qū)自治條約，通過大家共同的努力這個問題就能得到有效解決。
